Çfarë ndodh nëse blihet barra popullore? nga Admin 20 gusht 2020
Përmbajtja
Çfarë ndodh nëse merret një akt i sekuestruar?Shitjet e akteve të konfiskimit bëhen në formën e transfertës. Pasuria e paluajtshme shitet dhe i transferohet blerësit të ri me barrë. Në shitjet e dokumenteve të pronësisë të bëra përpara heqjes së barrës mbi pasurinë e paluajtshme, barra mbi sendin e luajtshëm hiqet pasi të ketë përfunduar shitja dhe debitori të paguhet plotësisht.
A është e rrezikshme të blesh një shtëpi me barrë?Duhet të theksohet se deklaratat në raportin e ekspertit mund të jenë të vjetruara. Sepse në procesin e radhës ekziston gjithmonë rreziku i dëmtimit të pasurisë së paluajtshme (thyerja e derës, ndërrimi i ngrohësve etj.) dhe ndryshimi i situatës (ndryshimi i planit të zonave, ekspozimi ndaj rrëshqitjeve etj.).
A mund të shitet akti i barrës?
Mund të ketë barrë mbi një pasuri të paluajtshme. Foreclosures nuk i pengojnë shitjet. Shitja bëhet së bashku me barrën mbi pasurinë e paluajtshme. Me fjalë të tjera, barra nuk hiqet me shitjen. Megjithatë, për të shmangur ndonjë problem në procesin e shitjes, blerësi duhet të dijë se pasurinë e paluajtshme do ta marrë me barrë.
Sa kohë duhet për të shitur një shtëpi nga ekzekutimi?Nuk duhet nxituar për shitjen e pasurive të paluajtshme. Koha mesatare e përpunimit për shitjen e një pasurie të paluajtshme është 3-4 muaj. Procedurat rutinë që duhet të kryhen brenda kësaj periudhe duhet të kryhen siç duhet.
A lejohet blerja e një shtëpie me një sekuestrim?Së pari, dëshirojmë të theksojmë se Kryesia e Çështjeve Fetare ka një fetva që është hallall të blihet nga pushteti ekzekutiv. Shumica e juristëve islamë e konsiderojnë të lejuar vendosjen e pronave të debitorëve dhe shitjen e tyre. Është hallall edhe blerja e mallit që shitet në këtë mënyrë. Është e qartë se barra do të hiqet, pasi nuk është bërë asnjë kërkesë nga kreditori për shitje gjatë vitit të fundit.
Çfarë do të thotë shitja?
Kërkesa për shitjen shitja e pasurisë së sekuestruar mund të tërhiqet një herë (EİK neni 110). Në rast se shitja e mallit të sekuestruar kërkohet brenda afatit, paguhet paradhënie dhe nuk ka blerës në tender pas përfundimit të përgatitjeve të shitjes, kërkesa për shitje bie në përputhje me nenin 129 të përmbarimit dhe Ligji i Falimentimit Nr. 2004.
Cilat dokumente pronësie nuk mund të sekuestrohen?Koncepti i një shtëpie të përshtatshme nënkupton një shtëpi që është e mjaftueshme për të plotësuar nevojat e debitorit dhe familjes së tij dhe që ruan pozitën e saj sociale dhe financiare. Bëhu vartës përcakton edhe kualifikimin minimal që plotëson këto nevoja. Shtëpia e debitorit është ndër pronat që nuk mund të sekuestrohen.
Lexo: 122
